Kocaeli ili körfez ilçesi Sipahiler köyü; Konum olarak körfez ilçesine sadece 15 km uzaklıkta olması, köyün bir kısmının 1/1000 lik imar planına dahil olması ve imardaki köy olan dereköy’e sınır olması, merkez köy olması nedeni ile parsel sayısının fazla olması, kuzey marmara otoyolunun bu köyden geçmesi ve körfez çıkışının bu köyde olması, her bütçeye göre
